Casa em Condomínio para Venda, Ribeirão Preto / SP

Empreendimento

Alphaville
Estágio da Obra: Exclusividade

4 dormitórios | Automatizada | Piscina Aquecida | Linda Área Gourmet

Descrição do Imóvel

Imagine viver em uma residência que une sofisticação e conforto em cada detalhe. Localizada no renomado Alphaville, na zona Sul de Ribeirão Preto, esta casa em condomínio oferece 254,76m² de área construída sobre um terreno de 507,34m². Com quatro suítes espaçosas, quatro banheiros e quatro vagas de garagem, cada ambiente é valorizado por acabamentos nobres: bancadas em granito, pisos porcelanato, forro de gesso e decorado, box e espelhos que traduzem elegância. A iluminação embutida realça a arquitetura, enquanto o living integrado convida a receber amigos e familiares com estilo.

A área de lazer interna é um convite ao entretenimento, com churrasqueira, piscina aquecida, prainha e hidro para momentos inesquecíveis. A casa ainda conta com escritório, cozinha equipada e área de serviço, além de automação completa — fechadura digital, persianas automatizadas e sistema de som integrado. No condomínio, infraestrutura de lazer premium inclui academia, beach tennis, quadras poliesportiva, de tênis (saibro e cimento), campo de futebol, decks, playground, espaço PET, salão de festas, restaurante, pomar e lago. Segurança 24 horas, monitoramento e ronda garantem tranquilidade, enquanto a energia solar e boiler reforçam a sustentabilidade.

Viva o estilo de vida que sempre sonhou: conforto climático com ar condicionado, aquecimento solar e chuveiro a gás, paisagismo impecável e móveis planejados com iluminação em LED. A localização estratégica oferece fácil acesso a supermercados, shoppings, escolas, faculdades, academias, bares e restaurantes. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e exclusividade. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como transformar este sonho em realidade!

Observações

🔸Alphaville | 4 dormitórios | Home Office ⠀⠀
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🔸507m² de terreno ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 
🔸254m² de área construída ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀ 
🔸4 dormitórios sendo 2 suítes com closet ⠀⠀⠀ 
🔸2 dormitórios sendo Demi suíte ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 
🔸Escritório ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀
🔸Piscina aquecida com hidro ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸Energia fotovoltaica ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸Completa em armários e iluminação ⠀⠀⠀⠀⠀ 
🔸Portas Pormade ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀
🔸Automatização ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀
🔸Forno | Cooktop | Coifa | Microondas ⠀⠀⠀⠀ ⠀
🔸Área gourmet com churrasqueira ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀ 
🔸Janelas automatizadas
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🔸Essa é para você que deseja viver allgo novo em uma casa moderna, rica em detalhes de muito bom gosto! ⠀⠀
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🔸Alphaclub com diversos itens de lazer. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
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🔸Gostou? Quer mais informações? É só enviar uma mensagem e já conversamos! ⠀⠀

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Alphaville
 

Alphaville Ribeirão Preto tem uma grande combinação de marca aliada a padrão.
 

É a marca mais importante do Urbanismo Brasileiro, Alphaville é líder em seu segmento e sinônimo de inovação, expertise e eficiência.
 

Conciliando qualidade de infraestrutura urbana, contato com a natureza e conveniência, Alphaville representa um modelo inédito de empreendimento. Com Alphaville, adultos e crianças resgatam a liberdade da vida ao ar livre, dos espaços amplos repletos de verde, das ruas calmas e arborizadas, onde famílias podem passear a qualquer hora do dia ou da noite.
 

Criado nos anos 70, o conceito evoluiu: vários residenciais foram lançados em São Paulo, e, com o sucesso, veio o desejo de levar o estilo Alphaville a outras cidades, outros estados.


Alphaville Ribeirão Preto foi lançado em 2010 com todos os lotes da primeira fase comercializados em um dia, Alphaville Rp consolidou definitivamente a Zona Sul como sinônimo de alto padrão e urbanização sustentável.
 

LOCALIZAÇÃO
 

A localização do Alphaville Ribeirão Preto é um fator de valorização cada vez mais real: além de assegurar acesso rápido ao eixo viário Av. Presidente Vargas/Rodovia José Fregonesi (SP-328), o empreendimento ocupa lugar de destaque na região reconhecida como área ideal para quem procura um padrão de vida superior. A área em que o Alphaville se insere recebe crescentes investimentos imobiliários e inclusive está localizado na região do shopping center mais sofisticado da cidade - o Iguatemi Ribeirão e também a 5 minutos do Ribeirão Shopping.
 

É importante salientar que a implantação de Alphaville Ribeirão Preto equivale ao surgimento de um bairro planejado de alto padrão, com altíssimo potencial de valorização, uma vez que o próprio Alphaville ainda será valorizado com o avanço do processo de ocupação. Também é importante reforçar: a região continua recebendo investimentos imobiliários imponentes, o que torna ainda mais positivas as perspectivas futuras.
 

INFRAESTRUTURA
 

Tecnologia de ponta e expertise para dar forma a UM IDEAL DE BEM-VIVER.
 

Com diferenciais como a distribuição subterrânea de energia, telefonia e multisserviços, Alphaville Ribeirão Preto propicia qualidade de vida, com a garantia da melhor infraestrutura.
 

A área residencial do Alphaville tem toda a distribuição das redes de energia elétrica, telefonia e multisserviços feita por dutos subterrâneos, um sistema que exige alto investimento em engenharia de ponta, com o objetivo de proporcionar maior segurança, durabilidade, drástica redução do risco de interrupção dos serviços por raios e chuvas, facilidade de manutenção e uma estética urbana valorizada pela paisagem limpa, sem fiação aérea.


A pavimentação do sistema viário assegura um sistema de resistência de altíssima qualidade, o que assegura uma baixa manutenção e ruas e avenidas incrivelmente lindas e muito bem cuidadas.
 

SEGURANÇA
 

Mais que um sistema de proteção, uma FILOSOFIA DE SEGURANÇA.
 

Alphaville Ribeirão Preto já tem equipe de vigilância contratada e um Plano Diretor de Segurança já implantado, no qual a prevenção e a participação dos moradores têm papel central.
 

O Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança próprio - produzido a partir de um criterioso estudo das características da área de implantação e de seu entorno - que abrange meios:
 

•   humanos (profissionais de segurança):
•   tecnológicos (equipamentos como câmeras);
•   organizacionais (normas de conduta dentro do Alphaville);
•   sociais (mecanismos para estabelecer tanto uma convivência harmoniosa entre os moradores, quanto uma boa relação com as comunidades da vizinhança)

A estrutura física e operacional de proteção inclui:
 

•   controle de acesso informatizado e câmeras com gravação contínua 24h
•   câmeras Dome, para o monitoramento perimetral
•   fechamento perimetral com muros e gradis (em pontos nos quais não há comprometimento da privacidade dos moradores)

A tranquilidade de todos os Alphaville deve-se a uma filosofia preventiva. Cada empreendimento tem normas de convívio e um planejamento de segurança. cujo principal objetivo é incentivar os moradores a cultivar hábitos seguros
 

NATUREZA
 

São mais de 360.000m² de área verde. Uma natureza EXUBERANTE para você contemplar.

Integração e harmonia da natureza com as casas, todo o projeto foi pensado para que você viva em harmonia entre a natureza e a modernidade.
 

VIVER ALPHAVILLE
 

São 80 lotes comerciais em sua redondeza.

Alphaville 1 - 506 lotes
Alphaville 2 - 303 lotes
Alphaville 3 - 572 lotes
Alphaville Comercial - 80 lotes

Terras Alpha - 457 lotes com um clube privativo
 

Todos os Alphaville são administrados pela Associação de Moradores, entidade eleita e constituída por proprietários de lotes. A eleição dos membros dos Conselhos Diretor e Fiscal da Associação é realizada a cada dois anos, em Assembleia Geral.
 

A Associação é responsável pela manutenção física (conservação de vias, preservação de áreas verdes etc.) e pelos aspectos operacionais (contratação de pessoal, administração do clube, estrutura de segurança, entre outros).
 

É a Associação de Moradores que cuida, ainda, da aprovação dos projetos arquitetônicos, fiscalizando o cumprimento das normas de ocupação - como limites de recuos frontal e lateral das construções, gabarito de altura, entre outros parâmetros de forma a assegurar e perpetuar a qualidade urbanística, paisagística e estética dos empreendimentos.
 

ALPHA CLUBE
 

O Alphaville Ribeirão Clube insere-se em uma uma área de 144.241m², em posição privilegiada, com ampla vista para a Área de Preservação Permanente.
 

A área de lazer é concentrada no Clubhouse que possui piscinas infantil e olímpica com aquecimento solar.
No clube o Associado também pode usufruir das quadras de tênis (saibro e quadra rápida) e quadras poliesportivas, campo de futebol, quadras de beach tênis, academia. parquinho infantil e restaurante. Idealizado e construído pela Alphaville Urbanismo S. A. o empreendimento Alphaville fica localizado ao lado de uma área de preservação permanente no distrito de Bonfim Paulista com lago e uma grande mata que garante o ar puro e a beleza da natureza.
 

Descubra o Clubhouse Alphaville Ribeirão, um espaço de lazer completo que vai além das expectativas. Projetado para ser o coração da comunidade, o Clubhouse oferece uma infraestrutura sofisticada e versátil, ideal para a realização de eventos sociais, culturais e esportivos.
 

Com uma estrutura de ponta, o Clubhouse é o local perfeito para promover o bem-estar, fortalecer os laços familiares e criar um ambiente harmonioso entre vizinhos. É aqui que você encontra o cenário ideal para interações enriquecedoras e momentos memoráveis com os associados.
 

Venha vivenciar a experiência única que o Clubhouse Alphaville Ribeirão tem a oferecer e sinta a diferença em cada evento, encontro e celebração.
 

Allgo Consultoria Imobiliária.
#vivaallgonovo

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Allan Godoy 
(16) 98823-3707 Whatsapp
allangodoy.allgo@gmail.com

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